La construcción de chalés se dispara un 35%
EL MERCADO INMOBILIARIO EN EL PRINCIPADO
Las 1.357 casas unifamiliares iniciadas hasta agosto superan todos los récords
Las edificaciones realizadas en 7 meses suponen el 80% del total en el 2003
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Chalés en obras en Monte Cerrao (Oviedo). (FOTO:ARCHIVO)
Los chalés son las viviendas de moda en Asturias. Los datos del Ministerio de Fomento sobre la construcción de viviendas unifamiliares en los siete primeros meses del 2004 constatan un incremento del 35,1% en este tipo de casas. En concreto, hasta agosto se iniciaron 1.357, frente a las 1.004 contabilizadas en el mismo periodo del año anterior.
Las cifras confirman que la tendencia al alza en la edificación de chales de años anteriores se confirma. Y no sólo eso, sino que la opción de viviendas unifamiliares gana peso entre los asturianos. Entre enero y julio, ambos meses incluidos, casi el 18% de todas las viviendas iniciadas en la región eran chalés, mientras que el año anterior sólo eran el 13% del total.
Otro dato confirma la consolidación de este tipo de edificaciones. Los chalés en construcción en los siete primeros meses de este año ya suponen el 80% de todos los iniciados en el 2003. Y eso que ese año, con 1.684 casas unifamiliares --chalés en su mayoría-- se alcanzó el récord en Asturias, al menos desde 1997. A la vista de la evolución de los datos, la cifra se volverá a superar este año.
La tendencia creciente respecto a años anteriores no hace sino acentuarse. Por ejemplo, las cifras de este año casi duplican las del 2002. En los siete primeros meses de ese año se inició la construcción de 797 casas, poco más de la mitad de las construidas ahora.
BALANCE El balance de viviendas unifamiliares en el 2002, según Fomento, arroja un total de 1.369 chalés, casi los mismos que este año en sólo siete meses. Los 1.357 que se contabilizan ahora casi alcanzan los 1.493 del 2001, 1.430 en el 2000 y 1.392 en 1999 y superan las 1.223 casas unifamiliares de 1998 y las 797 registradas en 1997.
La tendencia al alza confirma también las previsiones anunciadas por la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC). La patronal auguró el pasado año que la construcción de chalés se incrementaría por encima del 20%, un dato que no hace sino confirmarse.
La oferta al alza de chalés revela también la variedad de compradores de viviendas. No sólo hay una mayor demanda de viviendas de protección, sino los que se interesan por casas unifamiliares --sobre todo chalés--, que son compradores con una mayor capacidad adquisitiva.
En Asturias, las promociones de unifamiliares se reparten por toda la región, aunque Oviedo, Gijón, Siero, Castrillón, Villaviciosa y Llanes son las zonas en las que más proliferan este tipo de viviendas.
