Cajastur ofrece una hipoteca para el 97% del valor de la vivienda
MERCADO BANCARIO
La aseguradora de General Electric colabora en esta oferta financiera
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Cajastur comienza a comercializar una nueva hipoteca que eleva la cuantía financiada hasta el 97% del valor de tasación del inmueble, frente al 80% habitual. Este préstamo facilitará, según Cajastur, el acceso a la financiación de vivienda en propiedad a quienes hasta ahora tenían serias dificultades y limitaciones debido a la carencia de ahorro previo para cubrir la parte del precio no financiado por las hipotecas.
Este nuevo producto se ha desarrollado a través de la colaboración entre Cajastur y Genworth Financial, filial aseguradora del grupo General Electric, sociedad especializada en seguros hipotecarios y soluciones de tecnología que opera en ocho países europeos y en Estados Unidos, Canadá, Australia y Nueva Zelanda.
La nueva hipoteca va dirigida a las personas que no disponen del ahorro previo necesario, pero sí cuentan con capacidad de reembolso suficiente, lo que les permitirá acceder a una vivienda en propiedad pese a carecer de la importante entrada habitual requerida.
De esta forma se cubre, según Cajastur, una importante demanda social, esencialmente en colectivos de jóvenes que pretenden acceder a su primera vivienda en propiedad.
El producto hipotecario cumple los requerimientos de prudencia y gestión del riesgo realizados por los organismos reguladores, al cubrir a través del Seguro de Crédito Hipotecario el riesgo añadido que tiene la concesión de hipotecas por encima del 80% del valor de tasación del inmueble.
La hipoteca con seguro de crédito, producto de muy reciente implantación en España, es una herramienta habitual en otros países europeos para facilitar el acceso a la vivienda ya que permite ampliar el porcentaje a financiar por parte de las entidades financieras sin que éstas incurran en un mayor riesgo.
